Residencial Scenia II es un proyecto estratégico que da inicio al plan de implementación de edificación de consumo casi nulo mediante estándar Passivhaus en Grupo Lobe. Se trata del primer edificio multifamiliar Passivhaus de Aragón y el segundo de España.

El edifico cuenta con altos niveles de aislamiento en la envolvente térmica con bajas transmitancias térmicas de U=0,22-0,23 W/(m2K), altas prestaciones en los huecos mediante carpinterías de altas prestaciones con U=1,0 W/(m2K) y vidrios de baja transmitancia térmica con valor U=0,6 W/(m2K).

Se han estudiado y modelizado cada uno de los casos de puente térmico, minimizando sus pérdidas de energía y evitando el riesgo de condensaciones superficiales, aparición de moho y asegurando temperaturas de confort.

Se cuenta, por otro lado, con un recuperador de calor de alta eficiencia para la ventilación mecánica, garantizando una ventilación continua del aire totalmente controlada debido al alto nivel de estanqueidad del edificio.

El aporte mínimo de energía necesario para garantizar condiciones de confort se ha resuelto mediante medidas activas de alta eficiencia como es la instalación colectiva de calefacción con caldera de condensación y unidades terminales por suelo radiante que permiten trabajar a baja temperatura o equipos de aire acondicionado de alta eficiencia. Iluminación LED en zonas comunes y garaje.

Así mismo, se ha realizado integración de energía renovable para cubrir un aporte del 70% de la demanda de ACS mediante instalación colectiva solar térmica.